60 年代及 70 年代初期，在北京和沈阳等地，建造了一大批装配式大板住宅和相当数量的简易住宅。由于这些建筑的外墙和屋面过于单薄 , 且存在许多明显的热桥 , 在供暖不足、室温偏低的条件下 , 冬天结露相当普遍 , 而且十分严重 , 特别是在有体弱老人和产妇的住户 , 因为怕风怕冷而紧密门窗 , 情况尤为严重。在调查中发现 , 装配式住宅和简易住宅的外墙和屋面中的热桥部位 , 特别是外墙四大角、屋面檐口、外墙与内隔墙、外墙与楼板联接处、墙板和屋面板中的混凝土肋等热桥部位的内表面 , 以至整个山墙和屋面板的表面都结露或严重结露 , 甚至淌水或滴水 。在有厨柜、床铺等遮盖的墙面和壁柜内侧 , 严重结露和长霉 , 住户室内潮湿 , 衣物及粮食受潮、长霉 , 严重影响居民生活和身体健康。这一问题曾引起有关主管部门的高度重视 , 并组织人力进行调查 , 找出原因 , 提出解决办法。调查报告认为 , 引起结露的原因是多方面的 , 其中主要原因有 :

(1) 由于受到采暖用煤指标的限制，锅炉房常采用一天一次或二次大间歇供暖 , 供暖不足 , 住户室温偏低 ( 常常低至 10 ℃-12 ℃ , 甚至 8 ℃ -9 ℃ )。

(2) 由于室温偏低 , 居民只好紧闭门窗或封闭窗户 , 导致室内湿度偏高 ( 相对湿度常常高达 80%-95%) 。室温偏低 , 湿度偏高 , 则露点温度必然偏高 ( 当室内温度为 18 ℃ , 相对湿度为 60% 时 , 露点温度为 10.l ℃ , 当室内温度为 12 ℃ , 相对湿度为 90% 时 , 露点温度为10.5℃。    

(3) 由于外墙和屋面过于单薄 , 且存在着许多明显的热桥 , 这些热桥部位在室温偏低的   情况下 , 其内表面温度必然更低 ( 常常低至 4 ℃ -5 ℃ , 甚至 2 ℃ -3 ℃ ) 。这一温度已大大低于室内空气露点温度。

因此 , 外墙和屋面过于单薄 , 且存在许多明显的热桥是引起结露的内在原因 ; 供暖不足、室温偏低、湿度偏高 , 则是引起结露的外部条件。

通过调查研究弄清原因之后 , 采取了相应的措施 , 结露问题就得缓解或解决。所采取的主要措施有 :

(1) 采暖用煤指标稍有增加 , 锅炉房采用低温连续供暖来代替以往的大间歇供暖 , 室温即有明显的改善 ( 大多数室温可达 16 ℃-18 ℃ ) 。由于室温升高 , 外墙和屋面以及热桥部位内表面温度也相应升高。
(2) 在外墙 , 特别是山墙和北墙内侧加贴 50mm 厚的加气混凝土块或聚苯乙烯板或其他保温材料 , 使外墙和热桥部位的保温得到加强，从而提高了内表面温度。